Gestion foncière - Plus de 911 milles certificats recensés à Madagascar
Madagascar réalise un diagnostic du système des certificats fonciers dans plusieurs communes.
Une étude menée dans 524 communes
911 744 certificats fonciers figurent désormais dans une base de données nationale issue d’une étude menée sur les Guichets Fonciers à Madagascar. Réalisée dans le cadre des 21 ans de la gestion foncière de proximité, cette évaluation a permis de faire le point. Elle a porté sur le fonctionnement des services fonciers dans plusieurs communes du pays. Le Ministère de l’Aménagement du Territoire et des Services Fonciers (MATSF) a conduit cette étude entre février et mai 2026. Les travaux ont concerné 524 communes disposant de Guichets Fonciers. Responsables communaux, services régionaux et équipes techniques ont pris part à cette opération.
Les enquêteurs ont utilisé des fiches de diagnostic et des outils numériques comme KOBOCOLLECT et KOBOTOOLBOX pour recueillir les données. Selon l’étude, 65 % des Guichets Fonciers fonctionnent encore avec un système manuel sur papier et sans accès à l’électricité. Cette situation ralentit le traitement des dossiers dans de nombreuses communes.
Un appui important
Le délai moyen pour obtenir un certificat foncier atteint trois mois et demi. Le coût moyen d’un certificat s’élève à 77 870 ariary. L’étude indique également que 51 % des litiges liés aux certificats fonciers finissent devant les tribunaux. D’autres difficultés concernent le personnel des Guichets Fonciers. Environ 26 % des agents ne disposent toujours pas de contrats de travail officiels avec les communes. Malgré ces contraintes, plusieurs collectivités reçoivent des appuis financiers et techniques de différents partenaires. D’après les résultats présentés, 77 % des communes concernées bénéficient de ce soutien.
L’évaluation souligne aussi que 40 % des communes disposant de Guichets Fonciers possèdent des aires protégées sur leur territoire. La gestion foncière participe ainsi à la protection des ressources naturelles et à l’organisation du territoire. Durant la présentation des résultats, les responsables ont mis en avant les efforts réalisés par les communes ainsi que les défis rencontrés sur le terrain. Les échanges ont également permis d’identifier plusieurs priorités pour améliorer les services, notamment la modernisation des outils de travail et le renforcement des capacités des agents.
